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行業資訊

簡述代辦房地產資質對企業的重要作用

    房地產企業此起彼伏,房地產企業應該可以說是一個暴發戶最多的企業了,但是房地產行業的資質國家也是卡的很嚴格的,一般情況下有好多的注意事項,下面就讓建筑資質代辦公司為我們介紹資質對企業的三大重要作用:

    為了加強房地產開發企業資質的管理,規范房地產開發企業的經營行為,建設部最近頒布了新的《房地產開發企業資質管理規定》,并將在今年8月底之前完成清理 換證工作。與1993年的《規定》相比,新規定的最大變化就是,明文規定了未取得房地產開發資質等級證書的企業,不得從事房地產開發經營業務。本文從工商 企業法人登記、企業開發經營和法院民事的審判角度,簡述資質證書的法律作用。

    建筑資質代辦為您提供資質證書在企業開發經營中的作用,新規定按企業條件分四個資質等級,一級資質為最高等級。對新設立的房地產開發企業核發《暫定資質證 書》。《暫定資質證書》有效期滿,企業可以向房地產開發行政主管部門申請核定相應資質等級。各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業 務,不得越級承擔業務。如果企業超越資質等級從事房地產開發經營,原資質審批部門有權罰款、吊銷資質證書,并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

    建筑資質代辦為您提供資質證書在民事審判中的作用從事房地產開發的企業,應當是具備企業法人條件,經工商行政管理部門登記并發給營業執照,經建設主管部門 備案并核發資質證書,才具有完整的房地產開發經營資格。不具備房地產開發經營資格的企業與他人簽訂的以房地產開發經營為內容的合同,應當認定其主體資格不 合格而無法律效力。雖然具備房地產開發經營資格,但企業超越資質等級從事房地產開發經營的,應當認定其超越經營范圍而無法律效力。




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